Bức xúc về ghế ngồi

[ldniem]

Nguyên văn bởi 70601185

BỰC XÚC VIỆC GHẾ NGỒI!
Em đã đọc các topic này nhưng vẫn còn một số thắc mắc. Mong Ban Quản Lý ktx giải đáp!
Khi đưa ra quyết định bồi thường ghế ngồi thì BQL ktx dựa vào đâu để đưa ra mức giá bồi thường? Tại sao những điều này không quy định rõ ràng trong hợp đồng thuê chỗ ở? tại sao ko thấy phổ biến khi sinh viên bắt đầu vào ktx? Cứ mỗi học kỳ lại có nhiều sv ra và lại có các sinh viên mới vào (điển hình là học kỳ hè) tại sao BQL ko kiểm tra vào những lúc này. Điều đáng nói ở đây là, em và các bạn trong ktx đều thực sự bắt ngờ khi những chiếc ghế chỉ bị trầy sơ sơ (còn sử dụng tốt 99.9%) tại sao lại phải thay mới hoàn toàn. Uớc tính trung bình tiền bồi thường 1 phòng 300.000 vnd ,ktx có khoảng 307 phòng vậy số tiền bồi thường sẽ là khoảng 92 triệu vnd cho việc thay mới những chiếc ghế bị trầy xước sơ sơ (tình trạng còn sử dụng tốt 99.9%). theo em nghĩ đây là một việc vô cùng gây lãng phí cho sinh viên. Chưa hết, con số này chưa dừng lại ở đó, nếu tiếp tục giữ chính sách " ghế mới 100%", thì hàng năm tổng số tiền các sinh viên ktx BK tphcm phải bỏ ra số tiền bồi thường ghế gần 100 triệu vnd.

hơn nữa việc trầy, tróc sơn ghế ko hẳn là do sinh viên làm. Vật chất sẽ trở nên tàn lụi và hỏng hỏng theo thời gian. Có chắc là những chiếc ghế này được sản xuat vơi chất lượng tuyệt hảo 100%?

Qua ý kiến của bạn, tôi không đề cập đến chuyện giá cả bồi thường, vì đã có Thầy Vững trả lời, mà ở đây tôi chỉ đề cập đến ý của bạn là "Tại sao những điều này không quy định rõ ràng trong hợp đồng thuê chỗ ở? tại sao ko thấy phổ biến khi sinh viên bắt đầu vào ktx?", bạn xem lại hợp đồng thuê chỗ ở của các học kỳ mà bạn đã ký, trong đó tại điều 4, mục 4.4 có quy định "...Giữ gìn tài sản sử dụng chung của phòng, những nơi sinh hoạt công cộng cũng như tài sản được bàn giao cho bên B khi nhận phòng, nếu làm mất, làm hỏng phải bồi thường theo nguyên trạng và theo thời giá;" và tại điều 9 mục 9.2 cũng có quy định cụ thể, như vậy, bạn không thể nói là KTX không phổ biến trước khi các bạn vào KTX được.

[70702671]

Nguyên văn bởi 70702671

Em có một số thắc mắc mong Ban quản lý kí túc xá trả lời giúp:

1. Sau khi kí túc xá đi vào sử dụng đến giờ đã được 3 học kỳ chính và 1 học kỳ hè, ban quản lý mới kiểm tra tài sản lần 1. Trong mỗi học kỳ, ở mỗi phòng lại có nhiều người ra vào khác nhau (nhất là học kỳ hè) và tài sản thì sau thời gian sử dụng sẽ có khấu hao (hư hại). Trong trường hợp này, người vào ở đúng thời điểm kiểm tra tài sản của kí túc xá phải đóng tiền hư hại, như thế có công bằng?

2. Một vấn đề nữa, nếu chỉ vì một vết tróc vài mm2 mà phải thay nguyên tấm bọc thì phí quá. Mà cứ một vài kỳ lại thay một lần như vậy thì có lẽ tiền sửa chữa còn lớn hơn cả tiền mua cả chiếc ghế. Vì thế em đưa ra một ý kiến là những bạn có nguyện vọng thì có thể đóng tiền mua luôn chiếc ghế mình đang ngồi, đến khi ra kí túc xá thì được mang theo và không phải đóng tiền sữa chữa nữa?

Em cảm ơn. Và mong nhận ý kiến của Ban quản lý Kí túc xá.

Em mong nhận được ý kiến từ Ban Quản Lý, và thêm một điều nữa là Ban Quản Lý có thể đưa ra thời gian kiểm tra tài sản đợt 2 là khi nào không ạ? (tức sau bao lâu lại có một đợt kiểm tra tài sản như vậy)

[70601744]

Nguyên văn bởi dmvung

Trích ý kiến sinh viên 70601744: "...Có phải khi sửa những cái mà Sinh viên không phải trả tiền thì KTX tiến hành chậm chạp, không quan tâm lắm? Còn những lối do sinh viên gây ra, KTX phải làm gắt gao..."

Khi phát biểu ý kiến thì em nên suy nghỉ kỹ rồi viết, những việc như bóng đèn bị hỏng, ghế bị gảy, sút mối hàn, cửa bị kẹt ống khoá ...thì nhân viên kỹ thuật có làm chậm chạp, không quan tâm, có tính tiền như em nói hay không?

Còn một số vấn đề về xây dựng như thấm sàn, nước tạt vào phòng... là thuộc vấn đề bên thi công (họ bảo hành hai năm) nên ký túc xá chỉ đốc thúc họ kiểm tra thay thế nên mới chậm. Sau này khi hết hạn bảo hành thì quyền chủ động thuộc về ký túc xá mới nhanh hơn được. Điều này thầy đã trả lời trong các chủ đề khác rồi.

Tiền khấu hao sẽ tính từ năm thứ hai trở đi theo đúng quy định của nhà nước, năm đầu tiên không tính khấu hao. Vấn đề này sẽ được tính từ học kỳ 1 năm 2010-2011, vì ký túc xá được bàn giao vào tháng 6/2009.

Thưa thầy! Nhận được câu trả lời của thầy em hiểu rõ hơn về vấn đề kiểm tra, sửa chữa cơ sở vật chất của KTX.Chân thành cảm ơn thầy.Còn những vấn đề mà em đặt câu hỏi thì em đã không tìm ra được lời giải đáp mới kính mong Ban Quản Lý KTX giải đáp giúp.Thưa thầy em có nói là những vấn đề sinh viên không phải trả tiền thì làm chậm chạp, ít quan tâm chứ em ko có nói là có trả tiền.Thưa thầy! Cái bồn cầu phòng em bị hư từ đợt mới sử dụng- có thể nói là thời gian cũng không ngắn, tại sao chúng em lại không đặt câu hỏi là tại sao lại sửa chữa chậm chạp, thiếu quan tâm được ạ?Vấn đề hợp đồng giữa KTX và bên thi công em không biết rõ ràng nên em mới hỏi.Mong thầy thông cảm.Vấn đề khấu hao tài sản khi sử dụng theo quy định thì em không giám có ý kiến nếu nó phù hợp.Thưa thầy, về chuyện ghế ngồi, thực sự em vẫn chưa hiểu tại sao lại có chính sách sửa chữa lãng phí lớn đến gần 100 triệu ( để thay những thứ còn tốt ),em chưa hiểu được sự phù hợp của nó là như thế nào? Bản thân chúng em sống trong KTX -KTX là một môi trường đào tạo.Những thứ chúng em chưa hiểu rõ ràng chúng em có thể đặt câu hỏi phải không thầy? Mong thầy trả lời giúp chúng em được rõ ràng! Chân thành cảm ơn thầy!

[70802031]

Một đợt sữa chữa gần 100 triệu những cái không đáng phải sửa, BQL kêu là khấu hao, nhưng khấu hao phải dựa trên cơ sở hợp lí chứ, những cái ghế lung 1 lỗ nhỏ xíu mà phải thay mới, thì: hỡi ôi! Bác hồ đã nói sao nhỉ " chống lãng phí, chống quan liêu" đó là tư tưởng của thế hệ trẻ cần được thực hiện mà, BQL đang đi ngược lại chính sách chống lãng phí đó, thử hỏi 100 triệu đem đi giúp đỡ thì sẽ có những em nhỏ rất hạnh phúc, gấp 10 lần khi ngồi trên cái ghế mà ktx cho là hư hỏng cần phải sửa chữa. Topic lập để đóng góp ý kiến, ý kiến là ý kiến of SV còn chính sách vẫn là chính sách của KTX thối mấy bạn ạ, bao nhiêu ý kiến về sự lãng phí mà BQL vẫn im hơi lặng tiếng đó thôi!

[70802031]

Một đợt sữa chữa gần 100 triệu những cái không đáng phải sửa, BQL kêu là khấu hao, nhưng khấu hao phải dựa trên cơ sở hợp lí chứ, những cái ghế lung 1 lỗ nhỏ xíu mà phải thay mới, thì: hỡi ôi! Bác đã nói sao nhỉ " chống lãng phí, chống quan liêu" đó là tư tưởng của thế hệ trẻ cần được thực hiện mà, BQL đang đi ngược lại chính sách chống lãng phí đó, thử hỏi 100 triệu đem đi giúp đỡ thì sẽ có những em nhỏ rất hạnh phúc, gấp 10 lần khi ngồi trên cái ghế mà ktx cho là hư hỏng cần phải sửa chữa. Topic lập để đóng góp ý kiến, ý kiến là ý kiến of SV còn chính sách vẫn là chính sách của KTX thối mấy bạn ạ, bao nhiêu ý kiến về sự lãng phí mà BQL vẫn im hơi lặng tiếng đó thôi!

[pdmai]

Các bạn nên bình tỉnh, tôi đã đọc lại toàn bộ các ý kiến của các bạn. Chiều nay 02/7/2010 tôi đã có ý kiến với bộ phận kỹ thuật tạm ngưng thay các mặt ghế để xem xét lại toàn bộ các khâu liên quan đến công tác này. Tôi có mấy ý kiến sau:
1/ Việc kiểm tra thường xuyên/định kỳ cơ sở vật chất là việc cần làm để phục vụ cho công tác duy tu, bảo trì, sửa chữa.
2/ Qua đó xác định trách nhiệm cá nhân gây hư hỏng (SV) hoặc trách nhiệm quản lý (CB Giám thị để SV ra khỏi KTX mà không đền bù tài sản mà SV làm hư hỏng)
3/ Những tài sản bị hư hỏng nhiều, hư hỏng lớn thì phải sửa chữa ngay, còn lại những hư hỏng ít, hư hỏng nhỏ giám thị phải có trách nhiệm ghi nhận, theo dõi, quản lý để khi SV ra không ở KTX nữa thì nhận bàn giao, xác nhận tài sản bị hư hỏng so với lúc bàn giao ban đầu với SV lúc mới vào nhận phòng. Sau khi SV trả tài sản và ra khỏi KTX thì tiến hành sửa chữa để chuẩn bị bàn giao cho đợt SV mới vào.
4/ Tinh thần chung là như vậy, nhưng có lẻ bộ phận Giám thị và kỹ thuật chưa quán triệt tinh thần này.
5/ Ghế ngồi giao cho các bạn dùng là hàng của Hoà Phát, mới 100% và mới dùng từ tháng 2 năm 2009 đến nay.
6/ Một câu hỏi đặt ra, tôi đã tìm hiểu nhiều mà chưa có câu trả lời thoả đáng là nguyên nhân một số ghế ngồi mới như vậy mà mặt ghế bị hư, trầy, xước, thậm chí có một số cái thủng một vài lổ to như thế ??? Do sử dụng hay do nhà sản xuất ???
7/ Sáng nay 02/7/2010 tôi đã mời Cty sản xuất ghế "Hoà Phát" và Cty cung cấp ghế vào KTX làm việc, khảo sát, đánh giá. Sơ bộ họ kết luận: những cái nào hư do mối hàn, thủng mặt ghế do 4 ốc bắt mặt ghế là lỗi do nhà sản xuất, họ chịu trách nhiệm. Còn lại những lổ thủng mặt ghế khác họ cho là do người sử dụng. Tuy nhiên tôi vẫn chưa đồng ý, chưa hài lòng với câu trả lời này của nhà sản xuất. Họ hẹn sẽ trả lời chính thức trong tuần tới. Các bạn chờ nhé!
PDMai

[70601185]

Nguyên văn bởi 70802031

Một đợt sữa chữa gần 100 triệu những cái không đáng phải sửa, BQL kêu là khấu hao, nhưng khấu hao phải dựa trên cơ sở hợp lí chứ, những cái ghế lung 1 lỗ nhỏ xíu mà phải thay mới, thì: hỡi ôi! Bác hồ đã nói sao nhỉ " chống lãng phí, chống quan liêu" đó là tư tưởng của thế hệ trẻ cần được thực hiện mà, BQL đang đi ngược lại chính sách chống lãng phí đó, thử hỏi 100 triệu đem đi giúp đỡ thì sẽ có những em nhỏ rất hạnh phúc, gấp 10 lần khi ngồi trên cái ghế mà ktx cho là hư hỏng cần phải sửa chữa. Topic lập để đóng góp ý kiến, ý kiến là ý kiến of SV còn chính sách vẫn là chính sách của KTX thối mấy bạn ạ, bao nhiêu ý kiến về sự lãng phí mà BQL vẫn im hơi lặng tiếng đó thôi!

mọi người trong phòng 425 rất đồng ý với ý kiến bạn này! Nếu đem số tiền 100 triệu đồng đem tặng cho những học sinh nghèo thì có vẻ nghe hợp lý hơn, đằng này đem làm một việc hết sức vô lý, vô cùng lãng phí.

[70601185]

Nguyên văn bởi ldniem

Qua ý kiến của bạn, tôi không đề cập đến chuyện giá cả bồi thường, vì đã có Thầy Vững trả lời, mà ở đây tôi chỉ đề cập đến ý của bạn là "Tại sao những điều này không quy định rõ ràng trong hợp đồng thuê chỗ ở? tại sao ko thấy phổ biến khi sinh viên bắt đầu vào ktx?", bạn xem lại hợp đồng thuê chỗ ở của các học kỳ mà bạn đã ký, trong đó tại điều 4, mục 4.4 có quy định "...Giữ gìn tài sản sử dụng chung của phòng, những nơi sinh hoạt công cộng cũng như tài sản được bàn giao cho bên B khi nhận phòng, nếu làm mất, làm hỏng phải bồi thường theo nguyên trạng và theo thời giá;" và tại điều 9 mục 9.2 cũng có quy định cụ thể, như vậy, bạn không thể nói là KTX không phổ biến trước khi các bạn vào KTX được.

thầy nói vậy em cũng không đồng ý! Hợp đồng ko nói rõ thế nào là một tài sản bị hỏng? có phải một chiếc ghế bị trầy, tróc sơn vài mm2 là một chiếc ghế bị hỏng, phải bồi thường? vật chất sẽ bị hao mòn theo thời gian, ghế tróc sơn trầy xước là chuyện binh thường. nhân đây, em xin hỏi nếu sv khi ra khỏi ktx mang theo những chiếc này và sẽ mua trả lại chiếc ghế mới cho ktx thì khỏi phải đóng tiền bồi thường đúng ko?

Nguyễn Thành Kim 0425

[50701125]

Nguyên văn bởi pdmai

Các bạn nên bình tỉnh, tôi đã đọc lại toàn bộ các ý kiến của các bạn. Chiều nay 02/7/2010 tôi đã có ý kiến với bộ phận kỹ thuật tạm ngưng thay các mặt ghế để xem xét lại toàn bộ các khâu liên quan đến công tác này. Tôi có mấy ý kiến sau:
1/ Việc kiểm tra thường xuyên/định kỳ cơ sở vật chất là việc cần làm để phục vụ cho công tác duy tu, bảo trì, sửa chữa.
2/ Qua đó xác định trách nhiệm cá nhân gây hư hỏng (SV) hoặc trách nhiệm quản lý (CB Giám thị để SV ra khỏi KTX mà không đền bù tài sản mà SV làm hư hỏng)
3/ Những tài sản bị hư hỏng nhiều, hư hỏng lớn thì phải sửa chữa ngay, còn lại những hư hỏng ít, hư hỏng nhỏ giám thị phải có trách nhiệm ghi nhận, theo dõi, quản lý để khi SV ra không ở KTX nữa thì nhận bàn giao, xác nhận tài sản bị hư hỏng so với lúc bàn giao ban đầu với SV lúc mới vào nhận phòng. Sau khi SV trả tài sản và ra khỏi KTX thì tiến hành sửa chữa để chuẩn bị bàn giao cho đợt SV mới vào.
4/ Tinh thần chung là như vậy, nhưng có lẻ bộ phận Giám thị và kỹ thuật chưa quán triệt tinh thần này.
5/ Ghế ngồi giao cho các bạn dùng là hàng của Hoà Phát, mới 100% và mới dùng từ tháng 2 năm 2009 đến nay.
6/ Một câu hỏi đặt ra, tôi đã tìm hiểu nhiều mà chưa có câu trả lời thoả đáng là nguyên nhân một số ghế ngồi mới như vậy mà mặt ghế bị hư, trầy, xước, thậm chí có một số cái thủng một vài lổ to như thế ??? Do sử dụng hay do nhà sản xuất ???
7/ Sáng nay 02/7/2010 tôi đã mời Cty sản xuất ghế "Hoà Phát" và Cty cung cấp ghế vào KTX làm việc, khảo sát, đánh giá. Sơ bộ họ kết luận: những cái nào hư do mối hàn, thủng mặt ghế do 4 ốc bắt mặt ghế là lỗi do nhà sản xuất, họ chịu trách nhiệm. Còn lại những lổ thủng mặt ghế khác họ cho là do người sử dụng. Tuy nhiên tôi vẫn chưa đồng ý, chưa hài lòng với câu trả lời này của nhà sản xuất. Họ hẹn sẽ trả lời chính thức trong tuần tới. Các bạn chờ nhé!
PDMai

Em ở Phòng 830 , phòng em có 2 ghế bị lủng do nhà sản xuất ( riết ốc quá sâu làm ốc lồi lên -> người ngồi xuống bị lủng mặt simili ) . Ngay cả khi em đem xuống phòng KT thì anh phòng KT cũng công nhận đây là lỗi do ốc dài quá phải cắt ốc để sửa .

Như vậy có thể kết luận là KTX đã xác định được lỗi do nhà sản xuất mà KTX vẫn thu tiền của SV ????

[dmvung]

Những lỗi rách do đinh vít lồi lên thì nhà sản xuất sẽ hoàn lại tiền.

Còn tổng số ghế bị trầy rách sau khi tổng kiểm tra là 300 ghế, đã thay thế là 168 cái. KTX đang phân loại lại, lỗi nào do sinh viên làm thì vẫn phải đóng tiền, còn lỗi nào do nhà sản xuất thì sẽ không tính tiền.

Những lỗi do gãy mối hàn thì trước giờ vẫn không tính tiền.